Presque tous les propriétaires d’un chalet d’été s’interrogent sur le bon aménagement du territoire. Un chalet d’été de 6 acres est un petit terrain dont les dimensions sont de 20×30 ou 15×40 mètres. L’élaboration d’un plan pour un tel site est une tâche assez difficile qui nécessite une approche compétente. En effet, dans cette petite zone, les habitants veulent placer beaucoup de choses. Notre article vous expliquera les subtilités de la planification d’un tel site.
Caractéristiques du
Avant de commencer le travail, il est important de savoir exactement ce que vous aimeriez voir dans votre datcha. Puisque toutes les personnes sont différentes, leurs goûts et leurs exigences sont différents. Certains veulent juste une maison confortable et douillette pour se détendre quand il y a du temps, et la zone qui reste est simplement semée d’une pelouse, ils aménagent des aires de loisirs et ils construisent un bain public ou une fontaine. Ces derniers préfèrent divers types de plantation, cultivent des plantes ornementales et fruitières et à baies, des arbres. Pour la troisième, il est important de combiner la première et la deuxième options.
Le schéma d’urbanisme est réalisé à l’échelle, tous les bâtiments nécessaires y sont situés et les zones principales sont déterminées. Les schémas et le dessin sont réalisés de leurs propres mains. L’échelle du dessin est de 1k500 (1 cm = 5 m).
Pendant la paperasse les propriétaires reçoivent un acte sur le terrain, qui indique les dimensions exactes de ce terrain. Toutes les tailles sont transférées sur papier. Après cela, nous décidons de la taille de ce que vous aimeriez voir sur le territoire de votre site à l’avenir : une maison, un cabanon ou autre bâtiment.
Avant de commencer la construction, vous devez étudier:
- douceur du relief;
- la forme du site ;
- caractéristiques des sites voisins et d’autres nuances.
La fierté de tout propriétaire d’une maison d’été est toujours un jardin. Lors de sa planification, le niveau du sol est toujours pris en compte, car la direction du mouvement de l’eau, qui se forme à la suite de la pluie ou de la fonte des neiges, en dépend.
Si vous prévoyez équiper vous-même un chalet d’été de 6 acres, sans impliquer les travailleurs, il est important de noter que le bâtiment principal est situé à l’écart du bruit des rues, à l’arrière du chalet. Lors de la planification de l’intérieur d’une maison, il est important de considérer les points suivants:
- les fenêtres de la chambre, du salon et de la cuisine doivent être situées du côté du lever du soleil. Du côté nord, nous avons une salle de bain, des dressings et d’autres pièces pour le ménage ;
- les fenêtres sont situées loin de la cabine pour chiens et de la clôture;
- une sortie de secours vers le belvédère (si nécessaire) est également pensée à l’avance.
Dans de nombreux projets modernes, un espace de garage est alloué sur la superficie totale de la maison. Cet espace peut également être alloué au sous-sol. La commodité d’une telle planification réside dans le fait que vous pouvez entrer directement dans la maison depuis le garage.
D’autres projets incluent un garage au bord de la propriété. Dans de tels cas, un chemin rectiligne peut être posé entre la maison en profondeur et le garage. Si vous souhaitez économiser de l’espace et de l’argent, il est conseillé d’utiliser un carport, il ne nécessite pas la construction d’une pièce séparée.
La possibilité d’aménager les combles n’est pas exclue. L’avantage de ce choix est qu’il peut être positionné de chaque côté de la maison, puisque grâce aux fenêtres, les pièces de la pièce seront toujours bien éclairées.
Comment l’arranger correctement ?
La distance minimale entre la vôtre et les parcelles voisines est négociée au niveau législatif. Si votre bâtiment ne répond pas aux exigences établies, vous serez obligé de payer une amende et d’éliminer les violations. Si l’amende n’est pas payée dans les délais impartis, le bâtiment devra être démoli.
Donc:
- la distance maximale entre le bâtiment et la ligne rouge de la rue est de 5 m. Une distance supérieure n’est pas autorisée ;
- la distance minimale entre deux maisons est de 3 mètres ;
- la distance entre les fenêtres de la maison et les dépendances doit être supérieure à 6 mètres ;
- les locaux d’élevage de volailles ou de bétail sont situés à une distance de 15 mètres de la maison;
- la distance approximative entre la vôtre et la maison de votre voisin doit être comprise entre 6 et 15 mètres.
Aire de repos
Lors de la construction de la maison principale, ils sont déterminés simultanément avec la conception de la parcelle personnelle, ainsi qu’avec le territoire destiné à la construction d’un bain public, si tel est prévu par le projet. Il est très important de placer la maison et le bain à une distance suffisante l’un de l’autre, mais c’est souvent un problème car la zone est petite. Pour économiser de l’argent, une pièce séparée pour un bain est allouée dans la maison.
Cependant, la solution la plus efficace est de construire une zone de loisirs séparée, à proximité du réservoir.
Une fois que vous avez choisi un endroit pour vous reposer, vous devez y apporter de la lumière et de l’eau. Étant donné que six acres sont une zone assez petite, il est conseillé de construire une zone de loisirs compacte, qui comprendra un belvédère, une piscine ou une fontaine. Une piscine toute faite peut être achetée. Ils sont pliables et ne nécessitent pas de travaux de terrain.
Jardin
Les plantes et les plantations de jardin doivent également être placées correctement, c’est-à-dire que vous devez trouver un endroit et un sol appropriés. Cela rendra les plantes à l’aise. Contrairement aux autres chalets d’été, le soleil devrait être là…