L’un des sujets les plus populaires et les plus discutés sur les forums de construction est celui des maisons à ossature : les avantages et les inconvénients, les caractéristiques du projet, l’expérience des propriétaires, à la fois positive et négative. Les critiques des forums s’ajoutent à une image plutôt hétéroclite, dans laquelle les développeurs potentiels sont souvent intéressés par une expérience négative basée sur des bâtiments de l’ère soviétique. Quand, en raison d’une technologie imparfaite et de matériaux de mauvaise qualité, une tentative de copier l’expérience finlandaise, c’est un euphémisme, n’a pas tout à fait fonctionné. Si une maison à ossature moderne a quelque chose en commun avec son ancêtre “soviétique”, ce n’est que le nom et le principe de construction, à tous autres égards elle est plus raide de plusieurs têtes. Considérez les principaux avantages de la construction à ossature.
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Prix abordable
Le mètre carré résidentiel dans une maison construite à l’aide de la technologie à ossature est l’un des moins chers par rapport aux autres méthodes de construction. Si nous comparons les coûts de construction des murs et de la toiture (la charpente elle-même sans finition), alors en comparaison avec une maison à ossature :
Yulia :
«Ils ont collecté de l’argent pour une maison, vivaient avec leurs parents, louaient, en un mot – travaillaient. Et puis une autre crise, l’argent s’est déprécié, mais ce n’est pas pour rien qu’on dit qu’une crise est une période de nouvelles opportunités. Nous avons décidé – ça suffit, allons voir. Au début, nous avons regardé la maison à ossature, mais nous nous sommes arrêtés juste à la maison à ossature, avons légèrement corrigé le projet (ils ont supprimé le garage, mais ont ajouté une véranda et un abri d’auto en polycarbonate) – il s’est avéré qu’avec l’argent que nous avions . Les parents découragés, disent-ils, épargnent davantage, mais c’est bien qu’ils n’aient pas obéi. Six mois plus tard, nous avons emménagé dans la maison, nous vivons déjà depuis deux ans, nous sommes contents de tout, chaleureux, confortable, mais l’essentiel est notre maison, même si elle n’est pas très grande, mais à un très bon prix. Et le plus important – pas de prêts ! “
Efficacité énergétique
L’isolation moderne en laine minérale offre une excellente isolation thermique, empêchant la chaleur de s’infiltrer à l’extérieur. De plus, par rapport à une maison en brique, chauffer une maison à ossature d’une superficie similaire nécessitera au moins 1,5 fois moins de combustible. Il est important que les tuyaux contenant un liquide de refroidissement soient souvent posés à l’intérieur des murs, ce qui permet de réduire les pertes de chaleur de l’eau chaude lorsqu’elle pénètre dans les radiateurs. Une faible conductivité thermique en été vous permet de bloquer la température extérieure élevée, ce qui la rend fraîche dans la maison, vous devez utiliser moins de climatisation – et c’est une économie supplémentaire.
Un autre point – les murs d’une maison à ossature n’absorbent pas la chaleur. Lorsque le chauffage est éteint, une maison en briques se refroidit très bien chaque jour, tandis que dans une maison à ossature, la température baisse de 2 à 3 degrés. La raison en est que la chaleur ne s’échappe pas dans les structures du bâtiment, mais reste à l’intérieur du bâtiment.
Lyudmila :
«Nous avons déménagé au Canada il y a 12 ans, nous sommes entrés dans le programme de développement des territoires nordiques – c’est-à-dire ceux où il ne fait pas très chaud dans un manteau même en été)). Nous sommes arrivés, nous étions logés dans une maison à ossature, de plus, sans chauffage central, uniquement des convecteurs électriques dans les chambres. J’étais terriblement bouleversée – je pense à la façon dont nous allons passer l’hiver, d’ailleurs, nos enfants sont petits. Nous avons survécu à l’hiver absolument sans aucun problème, il fait chaud dans la maison, devant la fenêtre jusqu’à -30, et nous portons des T-shirts dans la maison. »
Érection rapide
Une petite équipe de construction d’environ 5 personnes consacrera environ 3 à 4 semaines à la construction d’une maison à ossature d’une superficie d’environ 100 m2. Cela ne compte pas la fondation, mais compte tenu de la pose de la fondation vis-pieux, cette période peut être augmentée d’un mois supplémentaire. Après cela, vous pouvez immédiatement commencer les travaux de finition, car la maison à ossature ne rétrécit pas, contrairement à une maison constituée d’une barre (il est nécessaire de supporter une pause de plusieurs mois à six mois) ou d’une bûche arrondie (ici le retrait peut durer plusieurs années, mais il est particulièrement actif – la première année ). La vitesse de construction est également influencée par la facilité de pose des systèmes d’ingénierie – par exemple, il est beaucoup plus facile de percer un mur en bois qu’un mur en pierre. La possibilité de poser le câblage, les tuyaux et les conduits de ventilation à l’intérieur des murs ajoute sans aucun doute à l’esthétique de la pièce, éliminant ainsi le besoin de les «masquer».
Un autre avantage est l’absence de “cycles humides”, ce qui permet d’effectuer des travaux de construction à tout moment de l’année (bien que, bien sûr, il soit préférable de les effectuer à faible humidité) et de ne pas dépendre de la disponibilité de l’eau.
Victoria:
« Nous avons commencé la construction avec nos voisins pratiquement en même temps – au printemps. Puis des amis ont plaisanté sur nous plus tard, ils ont dit que nous étions comme trois petits cochons – nous construisions une maison à ossature, les voisins à gauche – d’un bar et un peu plus loin – d’une brique. Disons simplement que nous avons terminé l’étape initiale en coulant les fondations presque simultanément, mais il nous a fallu deux semaines pour solidifier les fondations, et la bande, pour une maison en briques – presque un mois, sinon plus. Nous avons commencé à ériger des murs à partir d’un bar (voisins) et à ériger un cadre (nous) presque en même temps, il suffit de compter et de finir, seulement nous avons presque immédiatement commencé à finir, et les voisins pratiquement, pour cette année, le travail est presque terminé . Et alors que nous avions déjà, en fait, prêt la maison, les murs et le toit, des voisins éloignés ont commencé à poser des briques sur les murs. Bien sûr, si les fonds le permettaient, la maison serait complètement prête à l’automne, mais nous avons décidé de faire nous-mêmes la décoration intérieure. Heureusement, il n’y a pas eu de problèmes particuliers – les murs en panneaux OSB n’ont pas besoin d’être nivelés, le plâtrage est facile, sans problème, l’essentiel est de bien sceller les joints. “