De nombreux propriétaires de petits appartements essaient de trouver une option, grâce à laquelle ils peuvent utiliser de manière optimale tout l’espace de vie. Pour augmenter la taille de la pièce, il est possible de combiner une cuisine avec une loggia. Chaque année, cette idée devient de plus en plus populaire, car chaque femme au foyer rêve d’une cuisine spacieuse et lumineuse.
Il convient de garder à l’esprit qu’un tel événement s’accompagne de nombreuses nuances sous la forme de permis délivrés par les agences gouvernementales, ainsi que de travaux de réparation coûteux.
Caractéristiques et avantages
Tout d’abord, vous devez décider si vous souhaitez que la cuisine déménage entièrement ou partiellement dans la loggia. Dans le premier cas, vous pouvez considérablement économiser de l’espace dans votre appartement. Cependant, il existe un risque d’avoir des ennuis avec le service RTC, incendie et gaz.
Si nous parlons des avantages de combiner deux pièces, plusieurs points peuvent être notés :
- en utilisant cette méthode, vous pouvez augmenter la surface de la pièce;
- la quantité de lumière augmente, grâce à la grande fenêtre sur la loggia ;
- l’isolation thermique s’améliore, car la loggia est en plus isolée;
- une telle solution a l’air originale et permet de décorer une pièce dans un style inhabituel et moderne.
Ce faisant, vous devez prendre en compte certaines des caractéristiques du réaménagement, pour lesquelles vous devez vous préparer à l’avance :
- un tel agencement doit être légalisé à coup sûr. Vous devrez commander un projet et attendre une décision après avoir soumis un ensemble de documents. Un tel processus s’accompagne de coûts élevés et d’une longue période ;
- être prêt à des dépenses supplémentaires sur le réaménagement du balcon: combiner deux pièces nécessite une isolation des murs, des sols, un drainage et d’autres travaux.
Est-il possible?
De nombreuses femmes au foyer rêvent d’éloigner la zone de travail pour qu’elle ne soit pas bien visible. Ces étapes vous aideront à transformer votre cuisine en une salle à manger ou un salon confortable. Si vous souhaitez déplacer l’évier, la cuisinière et l’ensemble de cuisine, gardez à l’esprit qu’il est peu probable que vous puissiez légaliser de tels événements.
Selon les données fournies par le Service Réaménagement et Agrément, les projets accompagnés du transfert de la cuisine à la loggia appartiennent à la catégorie des événements non agréés à l’avance.
Par conséquent, vous pouvez simplement démolir le mur en fusionnant les deux pièces. Pesez le pour et le contre avant d’agir. Ne saisissez pas immédiatement le marteau et ne brisez pas la cloison. Réfléchissez à un nouveau projet en détail, calculez votre avantage en termes de métrage. N’oubliez pas que vous perdrez une partie de la surface en raison d’une large couche de matériaux isolants.
Afin que vous ne soyez pas pénalisé et que les autorités compétentes n’exigent pas l’élimination des actions non autorisées, assurez-vous de vous mettre d’accord sur les modifications apportées par les autorités compétentes.
Comment est la réconciliation du réaménagement:
- tout d’abord, vous devez soumettre un nouveau projet au RTC ;
- le projet approuvé sera convenu avec le SES et le ministère des Situations d’urgence sur la question de la sécurité ;
- après cela, vous devrez coordonner le projet approuvé avec un ensemble de permis du bureau du logement et un accord de la supervision technique de l’inspection du logement. Cet organisme est chargé de délivrer les permis ;
- l’inspection du logement doit établir un acte définitif d’aménagement à l’issue des travaux de réfection.
syndicat
Il existe deux façons de connecter le balcon à la cuisine :
- Dans le premier cas, une fenêtre avec une porte est supprimée. Parallèlement à cela, vous devez laisser le rebord de la fenêtre faire partie du mur. Lors du choix de cette méthode, la conception de la planification de l’union est considérée comme facultative, mais lors de la vente de l’espace de vie, vous devrez tout remettre dans sa forme originale;
- La deuxième méthode prévoit l’élimination complète de la cloison, grâce à laquelle les deux pièces sont combinées en une seule. Lorsque vous choisissez cette option, vous devrez établir la documentation appropriée.
Pour le démontage complet du mur, une autorisation est requise. Si le mur est reconnu comme porteur, c’est-à-dire une cloison responsable de la résistance de l’ensemble de la structure, personne ne vous donnera l’autorisation officielle de le démolir. L’épaisseur du mur porteur est déterminée comme suit :
- dans une maison à panneaux, son épaisseur est de 120 à 140 mm;
- dans une maison monolithique, l’indicateur dépasse 200 mm;
- dans les maisons en briques, l’épaisseur doit être supérieure à 380 mm.
Si vous envisagez de joindre la cuisine au balcon, portez une attention particulière aux travaux d’isolation. Tous les éléments de la loggia doivent être isolés, à l’exception du mur intérieur. N’utilisez que des matériaux efficaces dans votre travail afin de ne pas geler en hiver. Lors de l’installation du vitrage, faites très attention aux joints entre le cadre et le verre. Ces zones doivent être installées avec un pare-vapeur.
Comment déplacer la cuisine sur le balcon:
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