Est-il possible de transférer la cuisine dans la loggia ?
L’agencement de la chambre avec porte-fenêtre est très bien. Avec l’utilisation maximale de la loggia, il s’avère que cela crée un intérieur fonctionnel. Cependant, la porte ne peut être démontée qu’en accord avec les autorités de contrôle. La suppression de la cuisine n’est possible qu’à la loggia, car le balcon n’est pas une structure porteuse.
Avantages et inconvénients du transfert
Avant de décider d’un réaménagement, vous devez comparer tous les avantages et les inconvénients.
avantages | Inconvénients |
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L’espace dans l’appartement augmente. |
De nombreux travaux complexes de démontage, d’isolation, de gainage et un rééquipement complet de la loggia sont nécessaires. |
Grâce à la relocalisation complète de la cuisine ainsi que des modules de travail, la zone est également considérablement libérée. |
Il est nécessaire d’obtenir l’autorisation des organisations concernées. |
Le plan de travail, l’évier et la plaque de cuisson situés près de la fenêtre offrent une utilisation pratique et un éclairage de haute qualité. |
Tous les types de réparations ne sont pas disponibles. Par exemple, dans le cas d’un mur de la capitale, son transfert est impossible. |
Comment positionner la cuisine ?
Compte tenu de toutes les exigences légales, de la rénovation et des caractéristiques de conception, les options suivantes pour l’emplacement de la cuisine sur la loggia sont possibles.
Transfert complet
Avant de déformer la porte du balcon et le bloc de fenêtre, déterminez le type de mur. Il peut être porteur, non porteur ou une cloison. Dans une maison en panneaux, le mur porteur a une largeur de 15 à 55 cm.
La cloison est entièrement démontée ou réalisée sous l’arche. Ainsi, la quantité maximale de nouvelle zone est obtenue.
Pour aménager une cuisine à part entière sur la loggia, des changements majeurs sont nécessaires sous la forme d’installation de conduites d’eau et d’égout supplémentaires, qui sont montées sur la surface du sol ou fermées à l’aide d’un boîtier spécial.
Un déménagement complet au balcon n’est approprié que s’il était possible de légitimer le projet de réaménagement. Cette solution est particulièrement adaptée à un studio, où une ancienne loggia se transforme en une confortable niche de cuisine.
L’emplacement des appareils techniques et d’un plan de travail dépend entièrement de la taille et de la configuration de la loggia. Une option rationnelle, mais en même temps assez coûteuse, est envisagée pour équiper un évier et une plaque de cuisson électrique le long de l’ouverture de la fenêtre. Pour ce faire, choisissez un ensemble de cuisine en forme de U. Une autre façon est de placer des appareils électroménagers, un évier et une cuisinière près d’un mur, et d’équiper un réfrigérateur et un lieu de cuisson près d’un parallèle.
Transfert partiel
Dans ce cas, vous ne pouvez démonter que la fenêtre avec la porte, et laisser la cloison en place et la transformer en comptoir de bar ou en plan de travail. En raison d’un tel réaménagement, l’espace cuisine est automatiquement divisé en deux sections, par exemple, un espace de travail et une salle à manger.
Les équipements qui ne posent pas de problèmes lors de la connexion au balcon sont également mis en évidence. Il peut s’agir d’appareils sous la forme d’un congélateur, d’un réfrigérateur ou d’un micro-ondes. Avec un espace suffisant, il convient d’équiper partiellement la loggia d’armoires pour ranger les ustensiles rarement utilisés.
Que ne faut-il pas faire lors du transfert ?
Les principales nuances qu’il est interdit de faire lors de la refonte d’une loggia ou de sa combinaison avec une cuisine :
- N’installez pas de piles sur le balcon. Cette solution n’est possible que lorsque la loggia est complètement isolée, scellée et vitrée avec des vitrages isolants métal-plastique.
- Sous réserve de démolition et déformation du mur de type porteur.
- Placer une cuisinière à gaz sur le balcon car c’est illégal et dangereux pour toute la maison et les personnes qui y vivent.
Comment faire une cuisine sur le balcon ?
Avant de commencer les changements de réaménagement, un projet doit être établi avec les dimensions réelles de la pièce avant et après réaménagement. Toute modification affectant les communications techniques ou les murs porteurs n’est effectuée qu’après obtention de l’autorisation.
Nous collectons les documents et obtenons les permis
Afin de rendre la cuisine sur le balcon aussi confortable et sûre que possible, vous devez laisser une demande au BTI et appeler le maître à la maison. En quelques jours, mettez-vous d’accord sur un nouveau projet d’appartement. Un ancien et un nouveau plan doivent être soumis à la Commission du logement. Confirmez ensuite le projet dans la station sanitaire et épidémiologique, le service de supervision technique, le ministère des Urgences et le ZhEK.
Isolation thermique du balcon
Il est possible d’organiser le transfert de la cuisine vers la loggia uniquement dans le cas de vitrages et d’isolation de haute qualité. Le balcon est équipé de fenêtres à double vitrage à haute efficacité thermique, les murs, le plafond, le sol et le parapet sont garnis de laine de basalte ou de mousse. En remplacement du chauffage, l’installation d’un sol chaud ou de convecteurs électriques convient.
Finition
Faire face à l’espace du balcon nécessite une approche compétente. La pièce doit être chaude et pas trop à l’étroit. Par conséquent, les matériaux tels que la brique, la pierre, le grès cérame et le bois massif ne sont pas toujours appropriés ici.
Le sol du balcon est recouvert de linoléum ou recouvert d’un stratifié imperméable qui convient à un nettoyage humide fréquent. Dans la salle unie, le même type de revêtement de sol est utilisé et plusieurs niveaux sont érigés.
Pour les murs, choisissez des panneaux en plastique, de la peinture de couleurs claires ou du papier peint lavable.
Au plafond, plâtre, peinture, carrelage, fines lattes de bois ou toile tendue auront fière allure.
Transfert de communications et d’équipements
Lors de l’aménagement d’une cuisine sur un balcon dans un appartement, il est impossible de positionner le four et la cuisinière à gaz car ils ne répondent pas aux exigences de sécurité. Par conséquent, ces appareils sont remplacés par un four électrique et une plaque de cuisson électrique.
Il est possible de transférer l’évier sur le balcon, mais cela nécessite l’obtention d’un agrément afin d’équiper un nouveau système d’adduction d’eau et d’assainissement. Cette solution est la meilleure car elle consiste à placer l’évier et le plan de travail dans …