Le balcon et la loggia ne sont pas très différents l’un de l’autre en termes de fonction. Le balcon est de conception plus complexe, a trois côtés ouverts, dépasse du bord de la façade de la maison et dispose d’une clôture. La plupart des balcons sont en porte-à-faux, mais il existe déjà de nombreux bâtiments résidentiels dans lesquels l’extension du balcon repose sur les murs latéraux de l’étage inférieur, et ainsi de suite jusqu’à la base de la maison.
Il faut prendre en compte l’aspect financier et juridique. La surface habitable de l’appartement est estimée en tenant compte de la présence d’une loggia ou d’un balcon et, en conséquence, son prix augmente. Dans le cas d’un balcon, le coefficient d’incrément de surface est de 0,3, dans le cas d’une loggia il sera de 0,5. Compte tenu de la hausse des prix au mètre carré, cela peut représenter un montant important.
La loggia, combinée à la pièce, n’a qu’un seul côté ouvert, ce qui facilite les travaux d’amélioration d’une telle pièce. Et un travail si important pour tout l’appartement est l’isolation de la loggia de vos propres mains. Si le propriétaire d’un appartement avec loggia a décidé de glacir, d’isoler et de décorer la loggia, il doit alors s’y préparer dans le minimum de termes théoriques, financiers et économiques.
Dois-je transformer ma loggia ? On regarde dans cette pièce, on y va plusieurs fois par jour et ce n’est pas très agréable de la voir froide, mal nettoyée, délaissée. Et s’il s’agit d’une pièce rénovée, isolée, “presque” finie avec un bon design, l’humeur de toute la famille lors de la visite de la loggia s’améliorera invariablement.
Comment isoler ?
La laine minérale et de verre est produite sous forme de rouleaux et de plaques de différentes tailles. C’est l’isolation la plus courante pour les loggias et pièces similaires. Facile à installer, il remplit bien les murs et les sols. Travailler avec de la laine minérale et de la laine de verre nécessite une manipulation prudente en termes d’exposition des travailleurs. Peut absorber la condensation.
Penoplex sous forme de dalles de différentes couleurs. Préparé dans la forme correcte avec des chanfreins pour un placement rapide et serré. Requiert de la prudence lors de la manipulation de solvants chimiques.
Mousse de polyéthylène avec feuille d’aluminium, qui a un effet réflecteur de chaleur. Assez fin, facilement déformable, facile à couper et à ajuster.
Polyfoam sous forme de plaques carrées et rectangulaires, il est facile à couper et à installer, il sert longtemps.
La mousse de polystyrène extrudé peut être largement utilisée en raison de sa résistance et de sa durabilité, de sa commodité lorsqu’elle est utilisée comme isolation thermique. Mais travailler avec lui est assez volumineux et prend beaucoup de temps.
À l’aide d’un pulvérisateur, la mousse de polyuréthane en mousse de polyuréthane couvre rapidement des surfaces assez étendues. Après la pulvérisation, la surface doit être traitée, mais cela prendra beaucoup moins de temps que le polystyrène expansé.
Penofol. Ce sont des rouleaux de mousse de polyéthylène avec une feuille d’aluminium collée. Très pratique à poser, se déforme pour recouvrir dans les endroits les plus incommodes. Aucune installation multicouche n’est requise, son épaisseur maximale de 10 mm est suffisante pour obtenir un effet d’isolation thermique important, qui est renforcé par les propriétés réfléchissantes de la feuille d’aluminium. Parfois, du penofol de faible épaisseur est posé sur l’isolant principal.
En général, la portée du travail est assez large:
- Nettoyage de la loggia.
- Démantèlement d’anciennes structures.
- Vitrage.
- Le câblage fonctionne.
- Le choix de l’isolation.
- Isolation des murs, plafonds, sols.
- Décoration d’intérieur.
Nous enlevons toutes choses de la loggia, et nous devons résolument dire adieu aux choses inutiles et anciennes et les mettre à la poubelle. Peut-être y a-t-il déjà eu des tentatives de transformation de la loggia, mais tout s’est ralenti au stade initial ou a été fait à la hâte, en fonction des capacités de cette période. Nous démontons soigneusement ces structures afin de ne pas endommager les parties principales de la loggia. Quelques détails seront nécessaires pour le lattage des murs et du sol, mais seulement s’ils ont conservé les qualités dont nous avons besoin.
Après cela, analysez l’état de tous les détails de la loggia, nettoyez soigneusement tout, traitez-le avec des désinfectants. Nous effectuons toutes les mesures, calculons la surface d’isolation, la quantité requise de matériaux de base et auxiliaires. Avant d’isoler et de finir les loggias, s’il n’y avait pas de vitrage, nous réalisons ces travaux.
Nous réalisons des travaux de câblage pour le raccordement éventuel d’un radiateur électrique ou de câblage pour les planchers chauffants, cela se fait après le revêtement des sols et des murs, afin de ne pas ouvrir les matériaux posés ultérieurement.
Dans une maison à panneaux
Si la loggia est située dans une maison à panneaux, certaines caractéristiques doivent être prises en compte. Les éventuels vitrages et isolations des loggias n’étaient pas initialement prévus. Une exploitation plus poussée des maisons à panneaux a révélé de nombreux inconvénients. Ce sont des panneaux de béton de mauvaise qualité, et parfois ils sont complètement défectueux, mauvais…
