Dortoir et petite famille
Appartements de type hôtelier de 12 à 18 m². comprennent deux locaux – un salon et une salle de bains. Une petite cuisine est généralement située dans le couloir. Il n’y a qu’une seule fenêtre dans le salon et un mobilier compact est nécessaire pour une vie relativement confortable. Convient à une personne vivant seule.
Un demi-salon est une pièce (souvent dans un dortoir) sans cuisine séparée, ils sont moins confortables, car l’espace de cuisine doit être partagé avec les voisins – les propriétaires de la même demi-pièce.
Little Family est un appartement à part entière de 16 à 26 m² avec un petit coin cuisine, un séjour et une salle de bain. Peut avoir deux fenêtres ou un balcon. Une famille de deux peut y vivre, parfois avec un enfant. Toutes ces options sont considérées comme les plus budgétaires.
Aménagement et studio gratuits
Ces types de dispositions sont courants dans les nouveaux bâtiments. Ils diffèrent des dortoirs et des petites familles dans une zone plus grande. La principale caractéristique des studios est l’absence de murs intérieurs entre les pièces d’habitation. Seule la salle de bain est isolée dans l’appartement et le problème de la vie privée dans la chambre n’est résolu que par un zonage compétent. Le studio est une solution adaptée pour les créatifs et les amoureux du minimalisme.
Le concept de «planification libre» est appliqué aux appartements dans des bâtiments monolithiques, mais du point de vue juridique, une telle définition n’existe pas. Cela signifie qu’il n’y a pas de cloisons internes, mais qu’il y a toujours un plan dans les dessins. Les cloisons devront être complétées à leurs frais dans des endroits désignés: par exemple, dans la salle de bain et les toilettes, qui ne peuvent être agrandies indépendamment au détriment des chambres. Tous les changements doivent être coordonnés avec le RTC.
Appartement-gilet
Extérieurement, cela ressemble à une chemise pour enfants sans boutons, c’est pourquoi on l’appelle ainsi. Les chambres à manches d’un tel appartement sont situées en face l’une de l’autre et leurs fenêtres donnent sur la rue et la cour. La partie centrale est la cuisine ou la salle de bain. Cette disposition présente de nombreux avantages:
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L’espace de vie semble plus grand.
- Le microclimat est meilleur, car un côté est toujours à l’ombre.
- Les pièces sont faciles à aérer.
- Les chambres isolées sont éloignées pour plus d’intimité.
Il y a un inconvénient – un couloir sombre, qui n’obtient presque pas de lumière naturelle en raison de l’absence de fenêtres (bien qu’il soit difficile de l’appeler un moins, car la lumière du jour pénètre rarement dans quel couloir).
En plus des pièces kopeck et des billets de trois roubles, il peut également y avoir une pièce individuelle dans laquelle le salon et la cuisine sont séparés par une salle de bain.
Eurotwo et Eurotrash
Les appartements de ce type disposent d’un ou deux salons, ainsi que d’un salon combiné avec une cuisine. Officiellement, les euro-duplex sont considérés comme une pièce, mais il y a deux quartiers d’habitation, où la cuisine-salon occupe environ 16 m2. m et plus.
Ces appartements sont moins chers que les appartements classiques, ils sont optimaux pour une famille de deux et sont assez confortables pour trois. Le principal avantage de la cuisine et de la pièce combinées est un espace confortable où tous les membres de la famille peuvent se rassembler.
Tout le monde n’aimera pas la mise en page, car il y a moins de possibilités de confidentialité. Vous pouvez également être dérangé par le bruit des appareils de cuisine et l’odeur des plats cuisinés.
Appartement avec pièce de passage
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Comment aménager un salon de plain-pied?
L’habitation de plain-pied est nodale, reliant toutes les entrées aux autres pièces. On le trouve souvent dans les maisons soviétiques de Khrouchtchev – par l’absence de couloir, les architectes ont essayé de compenser la petite superficie des appartements.
Pour une famille nombreuse ou des colocataires inconnus, une telle disposition présente un inconvénient majeur – si vous ne pouvez pas attacher un couloir, vous devrez supporter une marche constante dans votre espace personnel.
Pour une ou une famille de deux personnes, le tracé du passage ne posera pas de problème.
Appartement-règle
Cette disposition est la plus populaire. Toutes les pièces sont sur la même ligne et la vue depuis les fenêtres, respectivement, est la même. Le principal avantage est la fenêtre en face de l’entrée, ce qui rend l’appartement plus spacieux et plus léger.
Le principal inconvénient est la lumière du soleil et l’étouffement en été, si les fenêtres sont orientées au sud, et la fraîcheur sombre, si le côté est au nord.
Dans le nouveau fonds (par opposition à l’ancien), les communications dans les appartements linéaires sont souvent situées en deux points, ce qui présente des avantages pour le réaménagement.
Appartements d’angle
Selon les propriétaires de locaux avec une telle disposition, cela présente plus d’inconvénients que d’avantages. La température dans l’appartement d’angle est inférieure à celle habituelle: la raison en est le gel des murs et le traitement de mauvaise qualité des joints inter-panneaux.
Dans les pièces insuffisamment isolées, la moisissure est également possible. Ces problèmes sont inhérents à l’ancien fonds: dans les bâtiments neufs, la chaleur est mieux conservée grâce aux matériaux de construction modernes.
Il y a aussi des avantages:
- plus de fenêtres face à différentes directions du monde;
- la possibilité d’un réaménagement réussi si vous souhaitez transformer un appartement d’une pièce en appartement de deux pièces;
- moins de voisins.
Faites attention aux caractéristiques des aménagements afin de les faire correspondre à vos besoins et choisissez le logement le plus confortable.