Le réaménagement du Khrouchtchev en 2 pièces adjacentes, dont une photo des variantes peut souvent être trouvée sur Internet, a longtemps été le principal problème de nombreux propriétaires de tels appartements. Les petits espaces de vie ne permettent pas de bien planifier l’espace, ce qui rend la maison inconfortable. Et pourtant, la solution à ce problème existe, et elle réside dans le réaménagement compétent de la conception de l’appartement.
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Le principal problème de ces bâtiments est la petite superficie des cuisines et des salles de bains, donc les maisons Khrouchtchev sont peu pratiques pour les familles nombreuses. De nombreux propriétaires d’appartements dans ces développements sont obligés de supporter l’inconfort, car ils sont sûrs que la seule solution à leur problème peut être des travaux de réparation complexes avec la démolition de cloisons, et il est nécessaire de collecter des documents pour légitimer le réaménagement, ainsi que coordonner les travaux de réparation avec les voisins. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment transformer un petit appartement en un lieu de vie confortable.
Réaménagement du Khrouchtchev (2 salles adjacentes): options de préparation
Le réaménagement de Khrouchtchev en 2 pièces adjacentes n’est pas une réparation esthétique, mais un processus sérieux qui nécessite une approche responsable. Avant de procéder directement au changement même de la configuration de l’appartement, il est important de s’occuper de l’approbation du réaménagement. Il est nécessaire d’établir un plan précis avec tous les détails.
Conseils! De nombreux résidents de petits appartements, ayant décidé de réaménagement, jugent inutile de le légaliser. C’est une grosse erreur, car sans l’approbation de la documentation pour tout changement dans la disposition de l’appartement, en plus des plaintes justifiées des voisins, vous pouvez rencontrer des problèmes lors de la vente de l’appartement.
Il convient également de noter que sans examen préalable, même les constructeurs expérimentés ne seront pas en mesure de distinguer avec précision les murs porteurs qui supportent le poids des sols et les murs autoportants. C’est pourquoi, après avoir entamé de sérieux changements dans la structure d’un appartement, il vaut la peine d’inviter des professionnels pour un examen, qui évalueront et offriront des options de réaménagement rentables.
Le réaménagement du Khrouchtchev pour 2 pièces, dont les photos sont très attrayantes, comprend encore plus que le changement habituel dans l’apparence visuelle de l’appartement. Il est nécessaire de collecter le paquet de documents suivant:
- Au bureau de l’inventaire technique, le plan d’étage de l’immeuble, le plan de l’appartement lui-même et l’explication détaillée des locaux sont établis.
- Le bureau du logement mérite une visite afin de légitimer vos droits au réaménagement et à l’appartement dans son ensemble, et aussi pour certifier une esquisse du futur plan.
- Si les travaux seront effectués en tenant compte du remplacement partiel ou complet des canalisations ou du câblage électrique, vous devez demander l’autorisation du service des gaz, du poste sanitaire et épidémiologique, des pompiers.
Selon la complexité du travail effectué, le nombre de documents peut augmenter considérablement.
Options de réaménagement pour Khrouchtchev en 2 pièces adjacentes
Les appartements de deux pièces à Khrouchtchev ont une structure simple et sont souvent très faciles à modifier. Avant de commencer les travaux eux-mêmes, il vaut la peine d’étudier en détail le plan de l’immeuble et de l’appartement. Il est important de savoir que les structures porteuses ne peuvent pas être démolies car elles constituent l’ossature du bâtiment. En détruisant un tel mur de soutènement dans votre appartement, vous pouvez affecter considérablement l’état du bâtiment dans son ensemble. Des fissures peuvent apparaître sur la façade et, dans le pire des cas, une telle volonté entraînera la destruction de la maison.
Si toutes les étapes de préparation ont été pensées en détail, vous pouvez procéder aux changements mêmes dans l’appartement. Certaines options de réaménagement du Khrouchtchev pour 2 pièces vous permettent d’obtenir un nouvel espace dans l’appartement assez rapidement et sans travaux de réparation à grande échelle.
Appartement familial
Souvent, les jeunes familles ne peuvent pas acheter un appartement cher dans un nouveau bâtiment, alors elles se débrouillent avec un petit Khrouchtchev, bien qu’un appartement de deux pièces. La tâche principale lors de la modification du plan d’un appartement de ce type est de diviser l’espace en zones.
Chaque membre de la famille a besoin d’espace personnel, c’est pourquoi, pour son confort, il est nécessaire de transformer un appartement adjacent en un appartement séparé. Le principal avantage des maisons Khrouchtchev est que, dans la plupart des cas, elles n’ont de murs porteurs qu’entre les appartements et que seules des cloisons sont situées dans les locaux eux-mêmes. Cela vous permet de démolir les obstacles, en agrandissant l’espace.
Cela vaut la peine de combiner des pièces les unes avec les autres en utilisant un petit couloir. Cela donne un accès rapide et facile à chacune des chambres. Cela augmente la taille du couloir existant. Dans la pièce nouvellement formée, vous pouvez aménager un dressing dans lequel seront rangés les affaires de toute la famille, ce qui permettra de gagner de la place dans les pièces à vivre.
Une chambre pour adultes doit être aménagée dans une chambre avec accès à un balcon, qui peut être transformé en loggia. Cette configuration donne un espace supplémentaire, d’autant plus que l’on peut aménager un espace de loisirs confortable sur la loggia.