Réaménagement d’un T1 en T2 : les secrets d’un design parfait

Transformer un appartement d’une pièce en appartement de deux pièces n’est pas une tâche facile, mais réalisable.

Pourquoi certaines personnes organisent-elles des changements constructifs dans leurs appartements ? La réponse est que parfois c’est juste une question de vie. Les enfants grandissent dans la famille et leur vie dans un studio avec leurs parents devient impossible. De plus, tous les membres de la famille ressentent un malaise. Et donc, le réaménagement d’un appartement d’une pièce en appartement de deux pièces est le seul salut dans ce cas.

Contenu:

Petite chambre séparée du salon par des rideaux

Diviser une pièce avec une cloison en verre

Bel intérieur dans un style moderne

Combinaison pratique de la cuisine et du salon

De plus, l’enfant dans l’appartement doit avoir son propre espace personnel et son lieu d’étude. Il est impossible de faire ses devoirs ou de dormir dans la même pièce où les invités sont assis à table. C’est pourquoi le réaménagement d’un appartement d’une pièce en appartement de deux pièces (conception, voir photo ci-dessous) est parfois la seule bonne décision.

Cloisons en verre pour le zonage de l’espace

Il n’est pas si difficile de réaliser ce qui a été conçu, l’essentiel est de développer correctement un projet dans lequel chaque détail sera pensé et chaque chose aura sa place.

Que dit la loi sur le réaménagement

Avant de procéder à des travaux de réaménagement, il est nécessaire de légaliser un nouveau projet

Si la transformation d’un appartement d’une pièce en appartement de deux pièces nécessite la démolition et la construction de nouveaux murs, il est nécessaire d’obtenir l’autorisation appropriée des autorités. Certains types de réaménagement sont strictement interdits par la loi :

1. Démolition du mur porteur.
2. Réduire les autres pièces pour augmenter la salle de bain.
3. Réduire la salle de bain afin d’augmenter l’espace cuisine.
4. Vous ne pouvez pas effectuer de réaménagement qui bloquerait l’accès aux communications générales.
5. Destruction de la ventilation de la cuisine dans les appartements avec alimentation en gaz.
6. Montants à gaz mobiles.
7. Suppression des radiateurs de chauffage à la loggia.
8. Placer une chaudière à gaz dans les pièces à vivre.
9. Charges accrues sur les structures de support.

Un meuble TV aidera à zoner la pièce

Petite cloison pour séparer la chambre

Combinaison contrastée de couleurs grises et oranges dans un intérieur moderne

De plus, le réaménagement ne peut pas être effectué dans les maisons d’urgence. Des restrictions sont créées pour assurer la sécurité des résidents des immeubles à appartements. Changer la disposition d’un appartement peut affecter la qualité de l’ensemble du bâtiment.

Le réaménagement radical non autorisé entraîne une responsabilité légale. Le défendeur devra payer une amende substantielle à l’État et rendre à l’appartement son aspect d’origine, ce qui entraîne des frais financiers supplémentaires. Par conséquent, la légalisation de tels changements dans l’appartement ne doit pas être négligée.

Le réaménagement radical non autorisé entraîne une responsabilité légale

Toutes les autres activités peuvent être menées, mais elles doivent être coordonnées avec les agences gouvernementales. Qu’est-ce qui est exactement autorisé à faire :

• Combinez des pièces à vivre avec une loggia.
• Transférer les conduites de gaz et les appareils de mesure (ces travaux sont effectués uniquement par des spécialistes des entreprises de distribution de gaz).
• Pour équiper les portes des structures porteuses.
• Changez la structure et le type de revêtement de sol.
• Isoler et glacer les loggias, balcons.
• Changez l’emplacement de l’équipement de plomberie dans la salle de bain.
• Installer des faux murs en plaques de plâtre.

Bel intérieur d’un studio dans le style scandinave

Division d’une pièce avec une étagère avec penderies

Conseils! Le réaménagement sans autorisation ne doit pas être effectué également car par la suite un tel appartement est très difficile (presque impossible) à vendre ou à échanger. Si les changements ne peuvent pas être légalisés, le logement devra être restauré dans son état d’origine.

Réaménagement d’un appartement d’une pièce dans un appartement de deux pièces – design

L’intérieur d’origine d’un T1 transformé en T2

Le réaménagement le plus trivial d’un appartement d’une pièce à un appartement de deux pièces, dont des photos et des recommandations peuvent être trouvées sur Internet, est la division d’une grande pièce en deux petites. Pour réaliser un tel aménagement, vous devez posséder un appartement, une pièce d’une superficie de 40 à 50 m2 ou plus. Si la taille de la pièce est inférieure à ces paramètres, cela ne fonctionnera pas pour équiper des espaces de vie confortables.

Pour créer un mur de séparation, les cloisons sèches sont de plus en plus utilisées aujourd’hui – un matériau léger et pratique avec lequel il est très pratique de travailler. Les plaques de plâtre sont montées à l’aide d’un profil spécial.

La couleur blanche dans la décoration aidera la pièce à la rendre visuellement plus grande.

Diviser une pièce avec des cloisons en plaques de plâtre

Les cloisons en bois sont très jolies

Avantages des cloisons en plaques de plâtre :

1. Installation rapide.
2. En cours de travail, il n’y a pas de montagnes d’ordures, inévitables avec la maçonnerie.
3. Il n’est pas nécessaire de broyer les murs pour les communications électriques.
4. Les coûts physiques et financiers sont minimes.
5. Le matériau ne nécessite pas de traitement supplémentaire pour les travaux de finition.
6. Les cloisons sèches ont des caractéristiques de résistance au feu.

Presque n’importe quel appartement d’une pièce peut devenir un confortable appartement de deux chambres

En plaçant la cuisine et la chambre dans une seule pièce, vous pouvez libérer une pièce séparée pour le salon ou la chambre d’enfant

Cependant, les cloisons en plaques de plâtre présentent des inconvénients importants, dont une mauvaise isolation phonique. La brique à cet égard, bien sûr, gagne plus, mais tous les plafonds interplanchers ne peuvent pas supporter son poids. La fragilité des cloisons en plaques de plâtre rend impossible l’accrochage d’étagères et d’armoires lourdes. Une paroi mince peut supporter le poids d’une étagère décorative et d’un tableau, mais pas plus.

Une mauvaise résistance à l’humidité des cloisons sèches ne les sauvera pas en cas d’inondation grave des étages supérieurs. Si des voisins oublient accidentellement de fermer le robinet ou qu’un tuyau se brise dans leur appartement, le mur en plaques de plâtre sera détruit et ne pourra pas être réparé.

Bel intérieur d’un appartement d’une pièce avec des éléments de style écologique

Poutres en bois dans la décoration du plafond d’un studio

Conseils! S’il n’y a qu’une seule fenêtre dans la pièce, mais une grande, il est recommandé d’installer une cloison au milieu de celle-ci. Ainsi, les deux nouveaux locaux seront …