Nous prenons en compte les caractéristiques de la mise en page
Un Khrouchtchev typique a une très petite cuisine – 5-6 places. Une autre caractéristique est les plafonds bas jusqu’à 2,7 mètres. Les chambres doubles sans réaménagement sont souvent gênantes, surtout si la deuxième chambre est de passage.
La superficie standard d’un Khrouchtchev à deux pièces est d’environ 43 à 44 mètres carrés. Les maisons sont à cinq étages. La plupart des pièces sont communicantes, les fenêtres donnent sur un côté (sauf pour un appartement d’angle avec deux fenêtres). Comme les avantages du Khrouchtchev, on peut distinguer la présence d’un garde-manger et d’un balcon.
Découvrez le projet de design élégant pour un appartement de deux pièces de 44 m² à Khrouchtchev.
Examinons plus en détail les types de mises en page les plus courants.
Livre
Cette disposition est considérée comme la plus infructueuse: une pièce de passage avec une large porte joue le rôle de salle à manger et, dans une famille avec enfants, une chambre également. La solitude dans un tel espace est difficile à atteindre. Pour diviser les lieux, vous devrez sacrifier une partie de la pièce. Sans cloisons, dont la démolition nécessite une autorisation, le Khrouchtchev peut être transformé en un studio spacieux.
Sur la photo, il y a un petit coin cuisine avec un réfrigérateur intégré et une table inscrite dans le rebord de la fenêtre.
Tram
Un nom si populaire (le mot “locomotive” est également utilisé) a été donné à la disposition des pièces situées les unes à la suite des autres, rappelant les voitures. Le salon avec balcon est un passage, mais la modification résout ce problème : si vous coupez une partie de la pièce et la transformez en couloir à deux entrées, vous pouvez organiser un système de rangement dans la niche résultante.
Sur la photo, une pièce crème avec un mur d’accent dans le coin télévision.
Sur la photo, il y a un projet de Khrouchtchev à deux pièces, 44 m². m.
Maillot de corps
Une disposition assez pratique, dans laquelle les pièces sont séparées par la cuisine et le couloir, mais ce type de Khrouchtchev n’est pas courant. On l’appelle aussi “papillon” en raison de la similitude des pièces aux ailes symétriques.
La photo montre une petite cuisine, où des armoires nividim blanches brillantes occupent tout l’espace du plafond.
Nous pensons au réaménagement
Les propriétaires de maisons économiques à deux pièces de Khrouchtchev décident de plus en plus de rénover l’appartement, et à juste titre: le réaménagement vous permet de diviser deux pièces, d’isoler les membres de la famille les uns des autres et d’augmenter l’espace libre.
Points importants lors de la rénovation d’un appartement
Avant de commencer la restructuration, vous devez faire attention à plusieurs nuances:
- Avant de réparer, vous devez rédiger un projet de conception détaillé avec tous les calculs. Cela permettra d’éviter tout accroc à l’avenir.
- Tous les changements dans le bâtiment Khrouchtchev doivent être effectués dans le passeport technique de l’appartement, pour cela, vous devez contacter le BTI.
- Tous les étages à l’intérieur du Khrouchtchev ne sont pas porteurs, il ne sera donc pas difficile de se mettre d’accord sur une telle modification. Mais il y a des moments où ce n’est pas possible du tout !
Options populaires
La pratique montre que la reconstruction des maisons de Khrouchtchev donne un résultat étonnant – en combinant une salle de bain, de l’espace est libéré pour une machine à laver; lorsque la cloison est démolie entre la pièce et la cuisine, il y a de la place pour la table à manger. Les diagrammes ci-dessous montrent plusieurs autres façons d’augmenter le confort des Khrouchtchev à deux pièces.
2 chambres communicantes à Khrouchtchev
Les pièces adjacentes sont celles qui ont un mur mitoyen. L’aménagement avec pièces en enfilade et différentes entrées est dit “mini-amélioré”. Si l’appartement dispose d’un garde-manger, cela peut augmenter la surface de la cuisine: le garde-manger est démonté, la salle de bain est déplacée à sa place et 3 mètres carrés sont ajoutés à la surface de la cuisine.
La photo montre une cuisine agrandie dans un Khrouchtchev à deux pièces, où il y avait une place pour une table à manger.
Sans cloison entre la cuisine, le bâtiment Khrouchtchev se transformera en un immeuble à appartements et le propriétaire recevra une cuisine-salon spacieuse. Si la cuisine est gazéifiée, l’ouverture doit être équipée d’une cloison coulissante. La loggia peut être isolée et utilisée comme bureau.
Avec une salle de passage
Cette disposition est pratique si une personne vit seule. La petite cuisine a assez de place pour une petite table et tout le nécessaire pour cuisiner, et l’une des pièces deviendra un salon avec un passage vers la chambre. Si un couple ou une famille avec un enfant vit dans un Khrouchtchev de deux pièces, l’appartement doit être modifié. En raison de la construction d’une cloison supplémentaire, le couloir est agrandi, la porte intérieure est déplacée vers un nouvel endroit et les résidents reçoivent deux chambres isolées.
Sur la photo, il y a un bâtiment Khrouchtchev mis à jour, où la salle de passage sert de salle à manger et de salon.
En raison de la reconstruction du sol, de nombreux concepteurs cherchent à augmenter la hauteur de la pièce jusqu’à 3 mètres. Cela vous permet de changer visuellement l’apparence de la pièce, de construire des armoires hautes et spacieuses et d’installer un lit mezzanine.
De la pièce kopeck à l’appartement trois pièces
Lors de l’aménagement de treshki dans un Khrouchtchev de petite taille, la taille des pièces diminuera considérablement. L’un d’eux peut perdre la lumière du jour. La sortie dans une telle situation est constituée de fenêtres dans la cloison, d’ouvertures sous le plafond ou d’une fausse fenêtre.
La photo montre un Khrouchtchev à deux pièces complètement modifié: la chambre est située derrière un mur avec une fenêtre et le couloir a été transformé en salon.
Studio à Khrouchtchev
Si vous démolissez tous les murs (à l’exception des murs porteurs), vous obtenez un appartement avec un aménagement libre. Il ne reste plus qu’à zoner l’espace avec une table, des cloisons légères ou des meubles capitonnés.
La photo montre un appartement moderne avec une histoire et une planification libre.
Nous faisons un zonage compétent
Une pièce spacieuse doit souvent être divisée en zones. Il est pratique de séparer la cuisine de la pièce avec une table ou un comptoir de bar. Afin de cacher le lit dans le salon, des cloisons vitrées ou à lattes sont érigées, des paravents sont placés, des rideaux sont suspendus. Il est important que la structure ne “mange” pas l’espace.
Sur la photo, une petite cuisine est séparée par un comptoir de bar multifonctionnel.
Il est utile de séparer les zones avec un rack ouvert : il jouera non seulement le rôle de cloison, mais deviendra aussi un lieu de rangement.
Sur la photo, une cloison-support qui sépare le canapé et le lit. Afin de ne pas encombrer la pièce, certaines choses sont mises dans des boîtes.
Nous élaborons le design de chaque pièce
Considérez la conception d’un Khrouchtchev à deux pièces en détail, car chaque pièce séparée a ses propres caractéristiques.
